可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。


1、济南发展概况


济南市,简称“济”,别称“泉城”,是山东省省会、全国十五个副省级城市之一,环渤海地区南翼的中心城市,山东省的政治、文化、教育、经济、交通和科技中心。中国人民解放军北部战区陆军机关驻地,山东半岛城市群和济南都市圈核心城市、新一线城市。济南因境内泉水众多,拥有“七十二名泉”,被称为“泉城”,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉,济南八景闻名于世,是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市,是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市,史前文化——龙山文化的发祥地之一。济南北连首都经济圈,南接长三角经济圈,东西连通山东半岛与华中地区,是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点,环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。济南已成功举办亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会,2015年第22届国际历史科学大会也在济南成功举办,标志着这项世界盛会创办一个多世纪后首次走进亚洲。2016年中国绿公司年会、2017年第五届世界摄影大会在济南开幕。2016年12月7日,济南市被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。中共山东省委、山东省人民政府提出在济南市打造济南新旧动能转换先行区,先行先试为全国、全省新旧动能转换趟出一条可供复制、借鉴的道路,为全国新旧动能转换发挥关键性作用,为全国南北发展格局做好支撑。2017年中国百强城市排行榜排19位。2016年,全市实现地区生产总值6536.12亿元,同比增长7.8%,增速高于全国平均水平1.1个百分点,高于全省平均水平0.2个百分点。GDP、规模以上工业增加值、固定资产投资、财政收入、社会消费品零售总额五大指标增速全面达到或超过全省平均水平,高出幅度创2000年以来新高。


2、产业发展背景分析


1-4月份,效益不断改善。全国规模以上工业企业主营业务收入利润率为6.24%,同比提高0.24个百分点;4月末,规模以上工业企业资产负债率为56.5%,同比降低0.7个百分点。按同比口径计算,2018年1-4月份,全国规模以上工业企业主营业务收入增长10.5%,增速比1-3月份加快0.9个百分点;利润增长15%,比1-3月份加快3.4个百分点。工业利润增长较快,主要是生产销售增长较快、PPI回升、钢铁等部分大宗商品所属行业拉动明显等因素影响。


3、中国制造2025解读


中国制造2025政策体系不是重新打鼓另开张式的推倒重来,更不是让原有政策长期化、固化和僵化。而是在保持现有专项产业政策合理性要素的基础上(如推动战略性新兴产业、服务型制造、自主创新示范园区、鼓励“双创”、工业“四基”工程、中小企业发展等),根据制造业发展的新形势和新任务,进一步聚焦政策资源,优化完善政策内容,统一政策平台,提高施策精准度,形成政策平台的整体升级。


4、符合济南中小企业产业发展方向


在今年的《政府工作报告》中,“以创新引领实体经济转型升级”被列为2017年重点工作任务之一。同时,国务院总理指出,加快培育壮大新兴产业。


济南产业规划及项目可行性研究报告参考目录


第一章济南项目总论

一、济南项目名称及承办单位  

二、济南项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围   

(一)济南项目可行性报告编制依据    

(二)可行性研究报告编制范围    

五、研究的主要过程   

六、建设规模与产品方案  

七、济南项目总投资估算   

八、工艺技术装备方案的选择

九、济南项目建设期限

十、投资济南项目备案数据

济南项目备案数据一览表   

十一、研究结论    

十二、济南项目主要经济技术指标

济南项目主要经济技术指标一览表

第二章济南项目法人基本情况

一、济南项目法人概况

二、济南项目承办单位概况

第三章市场需求预测

第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则  

二、济南项目建设规模

三、济南项目生产纲领

产品纲领规划一览表   

第五章济南项目建设选址及土建工程

一、济南项目建设地选择原则  

二、济南项目建设地概况   

三、济南项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、济南项目用地利用指标

济南项目占地及建筑工程投资一览表    

六、济南项目建筑工程方案

(一)建筑工程概况   

(二)建筑结构设计   

(三)标准化厂房设计

七、济南项目选址综合评价

济南项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、济南项目设备的选择    

(一)设备配置原则   

(二)设备配置方案   

主要设备投资明细表   

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

(一)济南项目建设期污染源  

(二)济南项目运营期污染源  

三、污染物的治理

(一)济南项目施工期环境影响简要分析及治理措施    

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

(二)济南项目营运期环境影响分析及治理措施     

办公及生活废水处理流程图     

生活及办公废水治理效果一览表    

四、环境保护分析

五、济南项目厂区绿化工程

六、济南项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生  

(一)设计标准及规定

(二)主要不安全因素及职业危害因素

(三)采取的主要防范措施     

二、济南项目安全生产措施

三、济南项目消防

(一)济南项目设计原则    

(二)济南项目主要防范措施   

第十章济南项目节能分析

一、济南项目建设的节能方向  

二、设计依据及用能标准  

(一)济南项目节能政策依据   

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标   

四、济南项目能源消耗种类和数量分析

(一)生产济南项目主要耗能装置及能耗种类和数量    

济南项目主要能源和含耗能工质年需量测算表  

(二)单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表   

五、济南项目用能品种选择的可靠性分析   

六、济南项目工艺设备节能措施

七、济南项目电力节能措施

八、济南项目节水措施

九、济南项目运营期节能原则   

十、济南项目运营期主要节能措施  

十一、济南项目能源管理    

(一)济南项目管理组织和制度

(二)济南项目能源计量管理   

十二、济南项目节能建议及效果分析     

(一)济南项目节能建议    

(二)济南项目节能效果分析   

济南项目主要能耗指标一览表  

第十一章济南项目风险分析及风险防控

一、济南项目政策风险分析及风险防控

二、济南项目用地及工程建设配套风险分析

三、济南项目市场风险分析及风险防控

四、济南项目资金风险分析及风险防控

五、济南项目原材料采购风险分析及风险防控   

六、济南项目环保因素风险分析及风险防控

七、济南项目风险评价结论

济南项目风险因素和风险程度分析表    

第十二章济南项目实施管理和劳动定员

一、济南项目建设期管理组织  

二、济南项目建设期管理   

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表    

第十三章济南项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明 

(一)济南项目总投资估算编制依据     

(二)济南项目投资费用分析   

(三)济南项目固定资产投资(固定资产)

(四)济南项目固定资产投资估算  

固定资产投资估算表   

(五)流动资金估算   

流动资金估算一览表   

(六)济南项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、济南项目资金筹措方案

(一)济南项目资金筹措方案

济南项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

(一)济南项目建设投资使用计划  

(二)济南项目流动资金使用计划  

济南项目资金使用计划与运用表

第十五章济南项目经济评价

一、济南项目经济评价的依据和范围     

二、济南项目费用估算与财务效益  

(一)销售收入估算   

产品销售收入及税金估算一览表    

(二)济南项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

(三)利润总额估算   

(四)所得税及税后利润  

(五)济南项目投资收益率测算     

济南项目综合损益表    

三、济南项目财务分析

(一)全部投资财务分析  

财务现金流量表(全部投资)

(二)固定资产投资财务分析

济南项目财务现金流量表(固定投资)

四、盈亏平衡分析

生产济南项目盈亏平衡分析表  

五、敏感性分析    

单因素敏感性分析表   

第十六章综合评价及投资建议

一、济南项目综合评价

二、济南项目投资建议


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