作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学依据,并作为进一步开展工作的基础。


1、长沙发展概况


长沙,古称潭州,别名星城,是湖南省省会,长江中游地区重要的中心城市,全国“两型社会”综合配套改革试验区,全国性综合交通枢纽。截止2017年,下辖9个区(市)县和5个国家级开发区、1个国家级新区——湘江新区,面积1.1819万平方公里,常住人口791.81万,地区生产总值10535.51亿元。长沙地处湖南省东部偏北,湘江下游、湘浏盆地西缘,气候属亚热带季风性湿润气候,气候温和、降水充沛。长沙是中国重要的高铁、航空枢纽,京广高铁、沪昆高铁、长益常高铁在此交汇,2017年黄花机场吞吐量位居中部机场第二。长沙是首批国家历史文化名城,历经三千年城名、城址不变,有“屈贾之乡”、“潇湘洙泗”之称。存有马王堆汉墓、三国吴简、铜官窑等历史遗迹。凝练出“经世致用、兼收并蓄”的湖湘文化和“心忧天下、敢为人先”的长沙精神。长沙作为维新运动、旧民主主义革命、新民主主义革命策源地和发祥地之一,孕育和走出了曾国藩、左宗棠、谭嗣同、黄兴、蔡锷、毛泽东、刘少奇等名人。长沙荣获有东亚文化之都、世界“媒体艺术之都”、国际美食之都、全国文明城市、中国最具幸福感城市、国家园林城市等称号,获有中国人居环境范例奖、中国法治政府奖等奖项。拥有普通高校51所,独立科研机构97家,两院院士52名,国家工程(技术)研究中心14家,国家重点(工程)实验室15个,国家企业技术中心12家;有“天河”超级计算机、超级杂交稻、高性能3D激光打印机、新型耐3000℃烧蚀陶瓷涂层等科研成果。2017年,实现地区生产总值(GDP)10535.51亿元,比上年增长9.0%。分产业看,第一产业实现增加值379.45亿元,增长3.0%;第二产业实现增加值4998.26亿元,增长7.7%;第三产业实现增加值5157.80亿元,增长10.9%。第一、二、三产业分别拉动GDP增长0.1、3.8、5.1个百分点,三次产业对GDP增长的贡献率分别为1.2%、42.1%、56.7%。按常住人口计算,人均GDP达135388元,比上年增长5.6%。三次产业结构调整为3.6∶47.4∶49.0。全市非公有制经济实现增加值6811.30亿元,占GDP的比重达64.7%。全市一般公共预算收入1403.29亿元,比上年增长14.0%,其中地方一般公共预算收入800.35亿元,增长11.5%。一般公共预算支出1186.57亿元,增长13.9%。全市新增城镇就业人员14.2万人,年末城镇登记失业率为2.67%。固定资产投资7567.77亿元,比上年增长13.1%。全市计划总投资超过5000万元的在建项目(不含房地产开发)1732个,完成投资3607.33亿元,占固定资产投资总额的47.7%。在固定资产投资中,第一产业完成投资(不含水利建设投资)54.76亿元,增长19.9%;第二产业完成投资2232.62亿元,增长6.3%,其中工业投资2211.80亿元,增长6.7%;第三产业完成投资5280.39亿元,增长16.1%。高技术产业投资805.49亿元,增长37.6%。基础设施建设完成投资1398.79亿元,下降2.7%。


2、产业发展背景分析


近日发布的两大文件都和“先进制造”相关:2017年11月27日,国务院印发《关于深化“互联网+先进制造业”发展工业互联网的指导意见》,提出“深入推进‘互联网+’,形成实体经济与网络相互促进、同步提升的良好格局,有力推动现代化经济体系建设”;2017年12月14日,工信部印发《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020年)》,提出“推动新一代人工智能技术的产业化与集成应用,发展高端智能产品,夯实核心基础,提升智能制造水平”。


3、中国制造2025解读


近十年来制造业的快速发展,直接促进了我国经济发展的速度、质量和效益,增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看,建国60多年来,我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%,增加了1倍多,促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际对比来看,1990年我国制造业占全球的比重为2.7%,居世界第九;到2000年上升到6.0%,居世界第四;2007年达到13.2%,居世界第二;2010年为19.8%,跃居世界第一。自19世纪中叶迄今,经历了一个半世纪的历程,我国又重新回到世界第一制造业大国的地位。


4、符合长沙中小企业产业发展方向


新兴产业因其产业链较长,具有牵一发而动全身的特点,可以说每一项重大技术的突破都会带动整个行业的转型升级,但要注意的是,新兴产业由于其自身的特殊性,决定了它在发展过程中对于科研投入,人才培养,人才引进,重大科研技术转化等方面的高标准与高要求,因此对于我国战略性新兴产业中的部分短板,尤其是高尖端人才队伍的培养与技术突破,后续依然需要下大力气推进。


长沙产业规划及项目可行性研究报告参考目录


第一章长沙项目总论

一、长沙项目名称及承办单位  

二、长沙项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围   

(一)长沙项目可行性报告编制依据    

(二)可行性研究报告编制范围    

五、研究的主要过程   

六、建设规模与产品方案  

七、长沙项目总投资估算   

八、工艺技术装备方案的选择

九、长沙项目建设期限

十、投资长沙项目备案数据

长沙项目备案数据一览表   

十一、研究结论    

十二、长沙项目主要经济技术指标

长沙项目主要经济技术指标一览表

第二章长沙项目法人基本情况

一、长沙项目法人概况

二、长沙项目承办单位概况

第三章市场需求预测

第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则  

二、长沙项目建设规模

三、长沙项目生产纲领

产品纲领规划一览表   

第五章长沙项目建设选址及土建工程

一、长沙项目建设地选择原则  

二、长沙项目建设地概况   

三、长沙项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、长沙项目用地利用指标

长沙项目占地及建筑工程投资一览表    

六、长沙项目建筑工程方案

(一)建筑工程概况   

(二)建筑结构设计   

(三)标准化厂房设计

七、长沙项目选址综合评价

长沙项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、长沙项目设备的选择    

(一)设备配置原则   

(二)设备配置方案   

主要设备投资明细表   

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

(一)长沙项目建设期污染源  

(二)长沙项目运营期污染源  

三、污染物的治理

(一)长沙项目施工期环境影响简要分析及治理措施    

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

(二)长沙项目营运期环境影响分析及治理措施     

办公及生活废水处理流程图     

生活及办公废水治理效果一览表    

四、环境保护分析

五、长沙项目厂区绿化工程

六、长沙项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生  

(一)设计标准及规定

(二)主要不安全因素及职业危害因素

(三)采取的主要防范措施     

二、长沙项目安全生产措施

三、长沙项目消防

(一)长沙项目设计原则    

(二)长沙项目主要防范措施   

第十章长沙项目节能分析

一、长沙项目建设的节能方向  

二、设计依据及用能标准  

(一)长沙项目节能政策依据   

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标   

四、长沙项目能源消耗种类和数量分析

(一)生产长沙项目主要耗能装置及能耗种类和数量    

长沙项目主要能源和含耗能工质年需量测算表  

(二)单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表   

五、长沙项目用能品种选择的可靠性分析   

六、长沙项目工艺设备节能措施

七、长沙项目电力节能措施

八、长沙项目节水措施

九、长沙项目运营期节能原则   

十、长沙项目运营期主要节能措施  

十一、长沙项目能源管理    

(一)长沙项目管理组织和制度

(二)长沙项目能源计量管理   

十二、长沙项目节能建议及效果分析     

(一)长沙项目节能建议    

(二)长沙项目节能效果分析   

长沙项目主要能耗指标一览表  

第十一章长沙项目风险分析及风险防控

一、长沙项目政策风险分析及风险防控

二、长沙项目用地及工程建设配套风险分析

三、长沙项目市场风险分析及风险防控

四、长沙项目资金风险分析及风险防控

五、长沙项目原材料采购风险分析及风险防控   

六、长沙项目环保因素风险分析及风险防控

七、长沙项目风险评价结论

长沙项目风险因素和风险程度分析表    

第十二章长沙项目实施管理和劳动定员

一、长沙项目建设期管理组织  

二、长沙项目建设期管理   

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表    

第十三章长沙项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明 

(一)长沙项目总投资估算编制依据     

(二)长沙项目投资费用分析   

(三)长沙项目固定资产投资(固定资产)

(四)长沙项目固定资产投资估算  

固定资产投资估算表   

(五)流动资金估算   

流动资金估算一览表   

(六)长沙项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、长沙项目资金筹措方案

(一)长沙项目资金筹措方案

长沙项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

(一)长沙项目建设投资使用计划  

(二)长沙项目流动资金使用计划  

长沙项目资金使用计划与运用表

第十五章长沙项目经济评价

一、长沙项目经济评价的依据和范围     

二、长沙项目费用估算与财务效益  

(一)销售收入估算   

产品销售收入及税金估算一览表    

(二)长沙项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

(三)利润总额估算   

(四)所得税及税后利润  

(五)长沙项目投资收益率测算     

长沙项目综合损益表    

三、长沙项目财务分析

(一)全部投资财务分析  

财务现金流量表(全部投资)

(二)固定资产投资财务分析

长沙项目财务现金流量表(固定投资)

四、盈亏平衡分析

生产长沙项目盈亏平衡分析表  

五、敏感性分析    

单因素敏感性分析表   

第十六章综合评价及投资建议

一、长沙项目综合评价

二、长沙项目投资建议


泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营


http://www.hyyanjiu.com


长沙编写产业发展规划及项目可行性研究报告

上一篇

郑州编写产业发展规划及项目可行性研究报告

下一篇

青岛编写产业发展规划及项目可行性研究报告

可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、立项报告


项目总体规划设计、概念性规划设计、旅游景区规划设计、产业发展规划、平面图鸟瞰图效果图


商业计划书、投资分析报告、项目运营策划方案、运营管理方案

热点分析  /HOT ANALYSIS

本网站由阿里云提供云计算及安全服务 Powered by CloudDream