项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。


1、潍坊发展概况


潍坊,山东省下辖地级市,古称“潍州”、“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部,与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候,市域地貌自北向南,由低到高,形成几个台阶。截至2016年,辖4区6市2县。2017年总人口936.3万人。潍坊是是世界风筝都,国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市,荣获中国人居环境奖。2017年,潍坊市入选为第五届全国文明城市。2018年4月2日,科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单,全国17座城市入选,潍坊名列其中。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2017年,潍坊市地区生产总值(GDP)5858.6亿元,按可比价格计算,增长7%。一、二、三、四季度累计分别增长7.7%、7.8%、6.9%、7%。其中,第一产业增加值493.3亿元,增长3.5%;第二产业增加值2671.3亿元,增长5.8%;第三产业增加值2694亿元,增长8.9%,三次产业占比为8.4∶45.6∶46。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为4.2%、40.9%和54.9%,分别拉动GDP增长0.29、2.86和3.85个百分点。按常住人口计算,人均GDP达到62592元(按年末汇率折算为9620美元),增长6.5%。“1669”产业实现增加值4060亿元,占地区生产总值的69%。品牌农业方面,新增农业“三品一标”数量59个,销售过亿元农业龙头企业达222家。全市土地流转面积371.2万亩,占家庭承包耕地面积的39.2%。全市电子信息、生物医药等6大战略新兴产业实现规模以上企业主营业务收入1830.7亿元,增长22.3%,占工业主营业务收入比例达15%。机械装备、纺织服装等6大传统优势产业中规模以上企业主营业务收入、利润总额、利税总额分别增长8.8%、20.9%、16.6%。现代服务业增加值1634.7亿元,增长9.2%,占服务业增加值比重达60.7%。各类市场主体户数83.8万户,增长15.3%,注册资本(金)13257.3亿元,增长41.1%。新登记各类市场主体14.4万户,增长18.7%。全市农民专业合作社26516户,增长7.2%。全市非公有经济户数82.7万户,增长15.5%;从业人员629.6万人,增长7.0%;注册资本(金)10509.7亿元,增长41.3%。经初步测算,全市非公有经济增加值3434.5亿元,其中民营经济增加值3082.5亿元。208个市区重点项目扎实推进,站南广场片区、高铁新片区开发建设加快推进,两大片区累计签订合同额82亿元。围绕制造业、现代服务业、现代农业、基础设施、社会民生等五大领域,实施225个市级重大项目,计划投资5710亿元,完成投资1470亿元,占年度计划的103%。大力推广PPP模式,建立全市基础设施和公用事业PPP项目库,谋划储备社会资本参与公用事业建设项目100个,总投资1175亿元,吸引社会资本956亿元,新签约项目39个,吸引社会资本301亿元。一般公共预算收入539.1亿元,完成年度预算的100.5%,增长8.5%。其中,税收收入407.6亿元,增长9.2%,占一般公共预算收入的比重为75.6%。全市一般公共预算支出678.4亿元,完成年度预算的104.4%,增长6%。其中,民生支出完成543亿元,比上年增加33亿元,占一般公共预算支出的比重达到80%。


2、产业发展背景分析


根据我国当前的经济形势最新消息显示,国家统计局公布的2017上半年度主要经济指标统计公报显示,“国民经济稳中向好态势更趋明显”,其中有几个重要特征:第一,经济持续中高速增长,上半年国内生产总值381490亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%。第二,结构继续优化,一二三产增加值分别同比增长3.5%、6.4%和7.7%。第三,工业生产加快,制造业加快向中高端迈进。其中,规模以上工业增加值同比实际增长6.9%。高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长13.1%和11.5%,分别比规模以上工业快6.2和4.6个百分点,占规模以上工业比重分别为12.2%和32.2%。


3、中国制造2025解读


《中国制造2025》的发布,标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。招商期货认为,从“十三五”规划建议来看,针对“智能制造”,未来将会不断有扶持政策出台。中国制造业的转型升级,迎来政策黄金期和发展的关键期。目前制造业自动化、信息化程度很低,改造的空间很大,即便完成了自动化、信息化,也才实现了工业3.0;到工业4.0还要经历数字化、互联化,仍然需要极大的投入。而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放业绩,比如机器人等。这是一个持续的概念,在明年和更后期的未来,这都可能是资本市场的核心主题之一,是阶段性托起大宗商品市场的重要力量。


4、符合潍坊中小企业产业发展方向


国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的7个产业领域和24个重点方向,具体到全国各地选择的发展重点,从产业领域到每个领域发展的重点方向,名称上可能会有所类似,似乎存在着重复建设问题。但从各地选择的各产业的细分领域来看,其实是有所区分的。比如同样是发展新能源产业,有的地方重点发展的是新能源的装备,有的地方发展的是新能源的产品,有的地方重点发展的是新能源的应用。还需要说明的是,《决定》确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑,各地可根据本地的实际情况,在《决定》确定的重点范围内选择,允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。总之,我们一方面要通过规划及配套的政策,引导战略性新兴产业在全国合理布局,另一方面,也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略性新兴产业。


潍坊产业规划及项目可行性研究报告参考目录


第一章潍坊项目总论

一、潍坊项目名称及承办单位  

二、潍坊项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围   

(一)潍坊项目可行性报告编制依据    

(二)可行性研究报告编制范围    

五、研究的主要过程   

六、建设规模与产品方案  

七、潍坊项目总投资估算   

八、工艺技术装备方案的选择

九、潍坊项目建设期限

十、投资潍坊项目备案数据

潍坊项目备案数据一览表   

十一、研究结论    

十二、潍坊项目主要经济技术指标

潍坊项目主要经济技术指标一览表

第二章潍坊项目法人基本情况

一、潍坊项目法人概况

二、潍坊项目承办单位概况

第三章市场需求预测

第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则  

二、潍坊项目建设规模

三、潍坊项目生产纲领

产品纲领规划一览表   

第五章潍坊项目建设选址及土建工程

一、潍坊项目建设地选择原则  

二、潍坊项目建设地概况   

三、潍坊项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、潍坊项目用地利用指标

潍坊项目占地及建筑工程投资一览表    

六、潍坊项目建筑工程方案

(一)建筑工程概况   

(二)建筑结构设计   

(三)标准化厂房设计

七、潍坊项目选址综合评价

潍坊项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、潍坊项目设备的选择    

(一)设备配置原则   

(二)设备配置方案   

主要设备投资明细表   

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

(一)潍坊项目建设期污染源  

(二)潍坊项目运营期污染源  

三、污染物的治理

(一)潍坊项目施工期环境影响简要分析及治理措施    

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

(二)潍坊项目营运期环境影响分析及治理措施     

办公及生活废水处理流程图     

生活及办公废水治理效果一览表    

四、环境保护分析

五、潍坊项目厂区绿化工程

六、潍坊项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生  

(一)设计标准及规定

(二)主要不安全因素及职业危害因素

(三)采取的主要防范措施     

二、潍坊项目安全生产措施

三、潍坊项目消防

(一)潍坊项目设计原则    

(二)潍坊项目主要防范措施   

第十章潍坊项目节能分析

一、潍坊项目建设的节能方向  

二、设计依据及用能标准  

(一)潍坊项目节能政策依据   

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标   

四、潍坊项目能源消耗种类和数量分析

(一)生产潍坊项目主要耗能装置及能耗种类和数量    

潍坊项目主要能源和含耗能工质年需量测算表  

(二)单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表   

五、潍坊项目用能品种选择的可靠性分析   

六、潍坊项目工艺设备节能措施

七、潍坊项目电力节能措施

八、潍坊项目节水措施

九、潍坊项目运营期节能原则   

十、潍坊项目运营期主要节能措施  

十一、潍坊项目能源管理    

(一)潍坊项目管理组织和制度

(二)潍坊项目能源计量管理   

十二、潍坊项目节能建议及效果分析     

(一)潍坊项目节能建议    

(二)潍坊项目节能效果分析   

潍坊项目主要能耗指标一览表  

第十一章潍坊项目风险分析及风险防控

一、潍坊项目政策风险分析及风险防控

二、潍坊项目用地及工程建设配套风险分析

三、潍坊项目市场风险分析及风险防控

四、潍坊项目资金风险分析及风险防控

五、潍坊项目原材料采购风险分析及风险防控   

六、潍坊项目环保因素风险分析及风险防控

七、潍坊项目风险评价结论

潍坊项目风险因素和风险程度分析表    

第十二章潍坊项目实施管理和劳动定员

一、潍坊项目建设期管理组织  

二、潍坊项目建设期管理   

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表    

第十三章潍坊项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明 

(一)潍坊项目总投资估算编制依据     

(二)潍坊项目投资费用分析   

(三)潍坊项目固定资产投资(固定资产)

(四)潍坊项目固定资产投资估算  

固定资产投资估算表   

(五)流动资金估算   

流动资金估算一览表   

(六)潍坊项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、潍坊项目资金筹措方案

(一)潍坊项目资金筹措方案

潍坊项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

(一)潍坊项目建设投资使用计划  

(二)潍坊项目流动资金使用计划  

潍坊项目资金使用计划与运用表

第十五章潍坊项目经济评价

一、潍坊项目经济评价的依据和范围     

二、潍坊项目费用估算与财务效益  

(一)销售收入估算   

产品销售收入及税金估算一览表    

(二)潍坊项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

(三)利润总额估算   

(四)所得税及税后利润  

(五)潍坊项目投资收益率测算     

潍坊项目综合损益表    

三、潍坊项目财务分析

(一)全部投资财务分析  

财务现金流量表(全部投资)

(二)固定资产投资财务分析

潍坊项目财务现金流量表(固定投资)

四、盈亏平衡分析

生产潍坊项目盈亏平衡分析表  

五、敏感性分析    

单因素敏感性分析表   

第十六章综合评价及投资建议

一、潍坊项目综合评价

二、潍坊项目投资建议


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