核心提示


报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。


根据石家庄项目单位的实际使用需要,《石家庄项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重,主要有以下几种用途:


一、用于报石家庄政府/石家庄发改委立项、批地


此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写,是大型基础设施石家庄项目立项的基础文件,国家或地方发改委根据石家庄项目可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个石家庄项目是否实施。此类报告难度相对较低,编制周期短,一般1-3周;报告要求具有工程咨询资质(分甲、乙、丙三个等级)的单位进行编写,绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。


二、用于向石家庄银行申请贷款


商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时,需要石家庄项目方出具详细的可行性研究报告,对于贷款额度较大的石家庄项目,银行通常会组织专家评审,以确定石家庄项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析(通常需要权威数据或者一手调查数据)、更为详实准确的建设方案、合理的工艺(说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因)、详细的设备明细、潜在客户群体(如果能有采购合同或者战略合作协议就更好)、详实的财务数据、石家庄项目的主要风险(银行非常重视)。此类报告一般撰写周期2-4周,需要去石家庄项目所在地进行考察。


三、用于石家庄企业上市募投


上市募投石家庄项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写,最好具备上市和工程咨询复合知识,因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证,更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势,而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。


四、申请石家庄政府资金


符合国家和石家庄政府扶持政策的企业投资石家庄项目,在申请石家庄政府资金(包括:石家庄发改委资金、石家庄科技资金、石家庄工信资金、石家庄文化资金、石家庄农业资金等)时,需要用到该类可行性研究报告。此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。


五、用于境外投资石家庄项目核准


石家庄企业对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告,报给国家发展和改革委或石家庄发改委;另外,在申请中国进出口银行境外投资重点石家庄项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。


石家庄发展概况——


石家庄,简称“石”,河北省省会,地处河北省西南部,旧称石门。截至2016年底,石家庄辖区总面积15848平方公里,市区面积2206平方公里,全市常住人口1078.46万人,下辖8个区、11个县,代管3个县级市。石家庄地处河北省中南部,环渤海湾经济区。东与衡水接壤,南与邢台毗连,西与山西为邻,北与保定交界,距首都北京273公里。京石、石太、石黄、石安高速公路和107、207、307、308国道以及2条省道、42条县道在石家庄市域纵横交错。石家庄是中国铁路运输的主要枢纽,京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此。石家庄跨华北平原和太行山地两大地貌单元,是全国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一,农业集约化和产业化水平较高,生产规模位居全国36个重点城市第一位,被国家确定为优质小麦生产基地,素有“北方粮仓”之称。因毛泽东主席在石家庄市平山县西柏坡指挥的三大战役,又被誉为“新中国的摇篮”。2016年2月23日,石家庄在CCTV“中国经济生活大调查”2015年度十大最具幸福感省会城市中名列第八。2017年10月24日石家庄市第十四届人大常委会第六次会议通过,决定自2017年起,将每年11月12日设立为石家庄解放纪念日。2017年石家庄入选全国文明城市。2016年全年生产总值5857.8亿元,比上年增长6.8%。其中,第一产业增加值480.9亿元,增长0.9%,占生产总值的比重为8.2%;第二产业增加值2638.0亿元,增长4.4%,占生产总值的比重为45.0%;第三产业增加值2738.9亿元,增长10.3%,占生产总值的比重为46.8%。人均生产总值54526元,增长5.9%。


泓域咨询产业研究中心


石家庄项目可行性报告目录(参考)


第一章石家庄项目总论

一、石家庄项目名称及承办单位  

二、石家庄项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围   

(一)石家庄项目可行性报告编制依据

(二)可行性研究报告编制范围

五、研究的主要过程   

六、建设规模与产品方案  

七、石家庄项目总投资估算   

八、工艺技术装备方案的选择

九、石家庄项目建设期限

十、投资石家庄项目备案数据

石家庄项目备案数据一览表   

十一、研究结论

十二、石家庄项目主要经济技术指标

石家庄项目主要经济技术指标一览表

第二章石家庄项目法人基本情况

一、石家庄项目法人概况

二、石家庄项目承办单位概况

第三章市场需求预测


上半年国民经济总体平稳、稳中向好。上半年,面对异常复杂严峻的国内外环境,各地区各部门以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,坚持稳中求进工作总基调,坚定践行新发展理念,主动对标对表高质量发展要求,攻坚克难,扎实工作,国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升,经济迈向高质量发展起步良好。


实体经济是一国经济的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出,要大力发展实体经济,筑牢现代化经济体系的坚实基础,与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承,是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想,抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,更好适应把握引领经济发展新常态,加快新旧动能接续转换,打造国际竞争新优势。


第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则  

二、石家庄项目建设规模

三、石家庄项目生产纲领

产品纲领规划一览表   

第五章石家庄项目建设选址及土建工程

一、石家庄项目建设地选择原则  

二、石家庄项目建设地概况   

三、石家庄项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、石家庄项目用地利用指标

石家庄项目占地及建筑工程投资一览表

六、石家庄项目建筑工程方案

(一)建筑工程概况   

(二)建筑结构设计   

(三)标准化厂房设计

七、石家庄项目选址综合评价

石家庄项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、石家庄项目设备的选择

(一)设备配置原则   

(二)设备配置方案   

主要设备投资明细表   

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

(一)石家庄项目建设期污染源  

(二)石家庄项目运营期污染源  

三、污染物的治理

(一)石家庄项目施工期环境影响简要分析及治理措施

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

(二)石家庄项目营运期环境影响分析及治理措施 

办公及生活废水处理流程图 

生活及办公废水治理效果一览表

四、环境保护分析

五、石家庄项目厂区绿化工程

六、石家庄项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生  

(一)设计标准及规定

(二)主要不安全因素及职业危害因素

(三)采取的主要防范措施 

二、石家庄项目安全生产措施

三、石家庄项目消防

(一)石家庄项目设计原则

(二)石家庄项目主要防范措施   

第十章石家庄项目节能分析

一、石家庄项目建设的节能方向  

二、设计依据及用能标准  

(一)石家庄项目节能政策依据   

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标   

四、石家庄项目能源消耗种类和数量分析

(一)生产石家庄项目主要耗能装置及能耗种类和数量

石家庄项目主要能源和含耗能工质年需量测算表  

(二)单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表   

五、石家庄项目用能品种选择的可靠性分析   

六、石家庄项目工艺设备节能措施

七、石家庄项目电力节能措施

八、石家庄项目节水措施

九、石家庄项目运营期节能原则   

十、石家庄项目运营期主要节能措施  

十一、石家庄项目能源管理

(一)石家庄项目管理组织和制度

(二)石家庄项目能源计量管理   

十二、石家庄项目节能建议及效果分析 

(一)石家庄项目节能建议

(二)石家庄项目节能效果分析   

石家庄项目主要能耗指标一览表  

第十一章石家庄项目风险分析及风险防控

一、石家庄项目政策风险分析及风险防控

二、石家庄项目用地及工程建设配套风险分析

三、石家庄项目市场风险分析及风险防控

四、石家庄项目资金风险分析及风险防控

五、石家庄项目原材料采购风险分析及风险防控   

六、石家庄项目环保因素风险分析及风险防控

七、石家庄项目风险评价结论

石家庄项目风险因素和风险程度分析表

第十二章石家庄项目实施管理和劳动定员

一、石家庄项目建设期管理组织  

二、石家庄项目建设期管理   

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表

第十三章石家庄项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明 

(一)石家庄项目总投资估算编制依据 

(二)石家庄项目投资费用分析   

(三)石家庄项目固定资产投资(固定资产)

(四)石家庄项目固定资产投资估算  

固定资产投资估算表   

(五)流动资金估算   

流动资金估算一览表   

(六)石家庄项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、石家庄项目资金筹措方案

(一)石家庄项目资金筹措方案

石家庄项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

(一)石家庄项目建设投资使用计划  

(二)石家庄项目流动资金使用计划  

石家庄项目资金使用计划与运用表

第十五章石家庄项目经济评价

一、石家庄项目经济评价的依据和范围 

二、石家庄项目费用估算与财务效益  

(一)销售收入估算   

产品销售收入及税金估算一览表

(二)石家庄项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

(三)利润总额估算   

(四)所得税及税后利润  

(五)石家庄项目投资收益率测算 

石家庄项目综合损益表

三、石家庄项目财务分析

(一)全部投资财务分析  

财务现金流量表(全部投资)

(二)固定资产投资财务分析

石家庄项目财务现金流量表(固定投资)

四、盈亏平衡分析

生产石家庄项目盈亏平衡分析表  

五、敏感性分析

单因素敏感性分析表   

第十六章综合评价及投资建议

一、石家庄项目综合评价

二、石家庄项目投资建议

第十七章附表及附图

石家庄项目固定资产投资估算一览表  

石家庄项目流动资金估算一览表  

石家庄项目固定资产折旧和摊销一览表 

石家庄项目综合总成本费用估算一览表 

石家庄项目产品销售收入及税金估算一览表

石家庄项目综合损益估算一览表  

石家庄项目资金筹措与投资计划一览表 

石家庄项目资金来源与运用一览表

石家庄项目财务现金流量一览表(全部投资)

石家庄项目财务现金流量一览表13301.59

石家庄项目资产负债表

石家庄项目建设石家庄项目招标方案和不招标申请表

石家庄项目盈亏平衡分析一览表  

石家庄项目盈亏平衡分析图   

石家庄项目借款还本付息估算一览表


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可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、立项报告


项目总体规划设计、概念性规划设计、旅游景区规划设计、产业发展规划、平面图鸟瞰图效果图


商业计划书、投资分析报告、项目运营策划方案、运营管理方案

热点分析  /HOT ANALYSIS

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